汚部屋の現状回復_その1 現地調査

今回は、アパートの現状回復工事を

してきましたので

その詳細をご報告したいと思います

 

まず、物件の情報ですが

築30年・軽量鉄骨2階建1階部分

賃貸物件 2DK 50㎡

10年近く年配男性が1人で居住

犬を内緒で室内飼い

掃除は全くせず

プチゴミ屋敷化…

 

という、かなりひどい状況でした

 

汚い部屋は結構あるので

慣れていますが

この物件は、匂いがかなりキツかった

ヤニ・カビ・ゴミ・獣臭・トイレの尿石

これらが一体化し、全体的に

モワっとした塊になった感じ…

 

10分ぐらい居ただけなのに

その日1日気分が悪くなりました

(この部屋に数日前まで

人が住んでいたとは信じられません)

 

取り合えず、写真を貼っていきます

(トイレが大変なことになっています

気分が悪くなるかも知れないので

お食事中は見ないでください)

 


洋室(奥)


現状回復 和室 畳 クロス 障子 襖 カビ
現状回復 和室 畳 クロス 障子 襖 カビ
現状回復 和室 押入 クロス 障子 襖 カビ
現状回復 和室 畳 クロス 障子 襖 ヤニ
現状回復 和室 畳 クロス 障子 襖 ほこり
現状回復 和室 エアコン ヤニ ホコリ 茶色
現状回復 和室 エアコン ヤニ ホコリ 茶色

ヤニで天井・壁・建具が茶色くなっています

畳はカビが凄く、一部白くなっています

また、湿気で腐って黒い部分もあります

エアコンは外見も凄いことになっていますが

中がもっと酷い

ホコリがびっしりフィルターに詰まり

エアコン本来の機能が

発揮できそうにありません

中もカビで真っ黒です

 


キッチン・ダイニング


現状回復 キッチン ヤニ ほこり 油 
現状回復 キッチン ヤニ ほこり 油 
現状回復 キッチン ヤニ ほこり 油 
現状回復 キッチン ヤニ ほこり 油 

キッチンは自炊はされていなかったようで

料理の汚れは無かったです

 

全体的にヤニ汚染とホコリが

蓄積した汚れでした

 


洋室(手前)


現状回復 和室 犬 畳 穴 おしっこ ペット
  現状回復 和室 犬 畳 穴 おしっこ ペット
  現状回復 和室 犬 畳 穴 おしっこ ペット

この部屋は

犬の部屋にしていたようで

ヤニ汚れはそんなに

無かったです

 

犬がほじった畳の穴

壁の穴の2点を補修する

必要があります


洗面所


洗面所 洗面台 汚れ ホコリ ヤニ
洗面所 洗面台 汚れ ホコリ ヤニ
洗面所 洗面台 汚れ ホコリ ヤニ
洗面所 洗面台 汚れ ホコリ ヤニ
洗面所 洗面台 汚れ ホコリ ヤニ
洗面所 洗面台 汚れ ホコリ ヤニ

写真が小さいと分かりにくいですが

洗面台全体が

手垢とホコリで

かなり黒ずんでいます

 

洗面台を背に浴室

左にトイレの入り口が

あるのですが、

トイレの建具が

ヤニ・手垢で

かなり汚れています

 

また、床のクッションフロアが

真っ黒です

クッションフロアはすべて

交換します

 

 


浴室


現状回復 浴室 汚れ カルキ 垢 カビ 黒ずみ
現状回復 浴室 汚れ カルキ 垢 カビ 黒ずみ
現状回復 浴室 汚れ カルキ 垢 カビ 黒ずみ
現状回復 浴室 汚れ カルキ 垢 カビ 黒ずみ

浴室全体にカビ・カルキ

ホコリ・アカが見られます

浴室クリーニングの

見本のような状態です

 

浴室の汚れが酷い場合

独特な匂いがするので

これも無くさなければ

なりません

 


トイレ(閲覧注意!)


現状回復 トイレ 汚れ 尿石 匂い ホコリ 
現状回復 トイレ 汚れ 尿石 匂い ホコリ 
現状回復 トイレ 汚れ 尿石 匂い ホコリ 
現状回復 トイレ 汚れ 尿石 匂い ホコリ 
現状回復 トイレ 汚れ 尿石 匂い ホコリ 

今回の山場!

トイレです

 

ここまで尿石が発達した

トイレを見ることは

そうそうありません

 

汚いにしても度を

超えています

 

ウォシュレットの形状を

見る限り結構最近の

物のハズですが

かなり汚れが浸透しています

 

普通なら便器

ウォシュレットも

交換ですが

予算の関係上

クリーニングで済ませて

欲しいとのこと

 

まぁ、ウチのスキルなら

可能ですが(キラン!)


以上が今回の現調結果です

 

今回は予算が無いので

最低限とのご依頼です

 

【施工内容】

・ハウスクリーニング

・エアコン洗浄(×2台)

・クロス交換

・クッションフロア化(畳以外)

・襖・障子張り替え

・畳表替え

・床ブカブカ補修

・電球交換

・蛍光灯処分

・菊割れゴム交換

 

 

以上でキレイにし

新たな入居者を

迎えることが出来るように

します

 

 

この汚部屋(おべや)が

本当に甦るのでしょうか?

匠の挑戦が始まります!

(劇的ビフォーアフター風にお楽しみください!)

 

 

最後に施工費用を発表します